Odsprzedaż: Płock, Kutnowska 28B

34 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Kutnowska 28B w Płocku kupiono 19.12.2017 za 113 256 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 245 000 zł (7 139 zł/m²), po 47,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 744 zł, czyli 116,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2017, zł/m²

3 300

113 256 zł

Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²

7 139

245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 839

131 744 zł · 116,3%

Trzymanie

47,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,1 mies. (1 435 dni)
Różnica cen brutto: 131 744 zł
ROI: 116,3%
ROI roczne: 21,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 300 zł/m²sprzedaż 7 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kutnowska 28B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025335 → 370 tys. zł+35+10,5%35 m²16,1 mies.1 p. 06.2020259 → 275 tys. zł+16+6,2%60 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż