Flip: Płock, ks. Ignacego Lasockiego 22
60 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem ks. Ignacego Lasockiego 22 w Płocku kupiono 06.09.2020 za 180 000 zł (2 981 zł/m²) i sprzedano 06.01.2021 za 273 000 zł (4 521 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2020, zł/m²
2 981
180 000 zł
Sprzedaż 06.01.2021, zł/m²
4 521
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
93 000 zł · 51,7%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 247,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 88 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 5006 700kupnosprzedaż8 2009 300sprzedaż‹kupno 2 981 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →