Flip: Płock, Królowej Jadwigi 11
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Królowej Jadwigi 11 w Płocku kupiono 06.06.2022 za 240 000 zł (4 979 zł/m²) i sprzedano 24.07.2022 za 320 000 zł (6 639 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
4 979
240 000 zł
Sprzedaż 24.07.2022, zł/m²
6 639
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 791,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 80 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 979 zł/m²sprzedaż 6 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →