Flip: Płock, Kredytowa 4
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kredytowa 4 w Płocku kupiono 04.12.2024 za 280 000 zł (5 810 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 400 000 zł (8 300 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.12.2024, zł/m²
5 810
280 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
8 300
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 490
120 000 zł · 42,9%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 87,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 93 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 900sprzedażkupno 5 810 zł/m²sprzedaż 8 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025305 → 487 tys. zł+182+59,7%58 m²4,0 mies.2 p.
06.2021113 → 116 tys. zł+3+2,7%24 m²26,0 mies.odsprzedaż
05.202187 → 134 tys. zł+47+53,4%24 m²32,8 mies.parterodsprzedaż
04.2019110 → 113 tys. zł+3+2,7%24 m²7,2 mies.
09.201874 → 110 tys. zł+36+48,7%24 m²10,2 mies.
08.201887 → 87 tys. zł00,0%24 m²32,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż