Flip: Płock, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 4
28 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 4 w Płocku kupiono 16.07.2020 za 78 945 zł (2 847 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 103 000 zł (3 714 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 055 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2020, zł/m²
2 847
78 945 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
3 714
103 000 zł
Różnica cen, zł/m²
867
24 055 zł · 30,5%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 055 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 503,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 26 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 700sprzedaż‹kupno 2 847 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026188 → 290 tys. zł+103+54,7%28 m²3,7 mies.1 p.
03.2022173 → 295 tys. zł+122+70,5%54 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022120 → 155 tys. zł+35+29,2%28 m²28,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.201997 → 120 tys. zł+23+23,7%28 m²45,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2012120 → 126 tys. zł+6+5,0%28 m²18,0 mies.