Flip: Płock, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 14
62 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 14 w Płocku kupiono 12.11.2024 za 310 000 zł (4 984 zł/m²) i sprzedano 26.01.2025 za 379 000 zł (6 093 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.11.2024, zł/m²
4 984
310 000 zł
Sprzedaż 26.01.2025, zł/m²
6 093
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 109
69 000 zł · 22,3%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 165,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 82 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 984 zł/m²sprzedaż 6 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →