Flip: Płock, Kolegialna 29/2
53 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Kolegialna 29/2 w Płocku kupiono 04.11.2020 za 162 000 zł (3 060 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 248 000 zł (4 685 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
3 060
162 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
4 685
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 624
86 000 zł · 53,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 110,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 74 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż‹kupno 3 060 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →