Flip: Płock, Kolegialna 27B
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Kolegialna 27B w Płocku kupiono 12.11.2019 za 150 000 zł (3 097 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 214 000 zł (4 418 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
3 097
150 000 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
4 418
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 321
64 000 zł · 42,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 55 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 7006 700kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż‹kupno 3 097 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →