Flip: Płock, Kazimierza Wielkiego 37
32 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 37 w Płocku kupiono 30.11.2022 za 240 000 zł (7 516 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 285 000 zł (8 926 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
7 516
240 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
8 926
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 409
45 000 zł · 18,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 30 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 7008 900sprzedażkupno 7 516 zł/m²sprzedaż 8 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022430 → 420 tys. zł−10−2,3%49 m²1,1 mies.1 p.
05.2018119 → 155 tys. zł+36+30,3%32 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2017189 → 116 tys. zł−73−38,6%47 m²37,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2016186 → 188 tys. zł+3+1,4%48 m²32,2 mies.parterodsprzedaż
04.2016110 → 120 tys. zł+10+8,8%29 m²3,2 mies.2 p.
12.2015110 → 110 tys. zł00,0%29 m²15,1 mies.2 p.do weryfikacji
03.2015225 → 225 tys. zł00,0%50 m²11,9 mies.1 p.do weryfikacji