Flip: Płock, Kazimierza Wielkiego 34
49 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 34 w Płocku kupiono 29.12.2024 za 380 000 zł (7 809 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 455 000 zł (9 351 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.12.2024, zł/m²
7 809
380 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
9 351
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 541
75 000 zł · 19,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 129,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,4%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 125 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 7008 900sprzedażkupno 7 809 zł/m²sprzedaż 9 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2012390 → 475 tys. zł+85+21,8%107 m²35,3 mies.odsprzedaż
09.2008207 → 285 tys. zł+78+37,7%62 m²14,9 mies.