Flip: Płock, Kajetana Morykoniego 5
32 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kajetana Morykoniego 5 w Płocku kupiono 17.04.2024 za 150 000 zł (4 644 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 225 000 zł (6 966 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
4 644
150 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
6 966
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 322
75 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 728,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 68 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 4 644 zł/m²sprzedaż 6 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021145 → 170 tys. zł+25+17,2%38 m²1,8 mies.4 p.