Flip: Płock, Kajetana Morykoniego 1
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kajetana Morykoniego 1 w Płocku kupiono 15.11.2021 za 200 000 zł (4 149 zł/m²) i sprzedano 06.03.2022 za 285 000 zł (5 913 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
4 149
200 000 zł
Sprzedaż 06.03.2022, zł/m²
5 913
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 763
85 000 zł · 42,5%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 220,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 72 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 4 149 zł/m²sprzedaż 5 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021150 → 200 tys. zł+50+33,3%48 m²22,3 mies.odsprzedaż