Odsprzedaż: Płock, Juliusza Słowackiego 4

35 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 4 w Płocku kupiono 28.06.2017 za 115 500 zł (3 298 zł/m²) i sprzedano 06.05.2021 za 195 000 zł (5 568 zł/m²), po 46,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.06.2017, zł/m²

3 298

115 500 zł

Sprzedaż 06.05.2021, zł/m²

5 568

195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 270

79 500 zł · 68,8%

Trzymanie

46,3 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,3 mies. (1 408 dni)
Różnica cen brutto: 79 500 zł
ROI: 68,8%
ROI roczne: 14,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 3 298 zł/m²sprzedaż 5 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliusza Słowackiego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021120 → 200 tys. zł+80+66,7%36 m²46,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021168 → 260 tys. zł+92+54,8%52 m²36,5 mies.4 p.odsprzedaż 04.2019116 → 115 tys. zł−1−0,8%35 m²14,5 mies.1 p. 03.2019145 → 143 tys. zł−3−1,7%35 m²21,7 mies.parterodsprzedaż 12.2018106 → 160 tys. zł+54+51,2%35 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2018107 → 150 tys. zł+43+39,9%36 m²14,1 mies.