Flip: Płock, Juliusza Słowackiego 16
32 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 16 w Płocku kupiono 29.05.2019 za 80 000 zł (2 484 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 102 000 zł (3 168 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
2 484
80 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
3 168
102 000 zł
Różnica cen, zł/m²
683
22 000 zł · 27,5%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 489,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 19 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedaż‹kupno 2 484 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025130 → 179 tys. zł+49+37,7%32 m²7,1 mies.
03.2023150 → 200 tys. zł+50+33,3%32 m²7,1 mies.3 p.
12.2022113 → 140 tys. zł+27+23,9%32 m²15,4 mies.
04.2022122 → 225 tys. zł+103+84,4%32 m²8,4 mies.
09.202197 → 155 tys. zł+58+59,8%32 m²18,4 mies.odsprzedaż
03.202093 → 97 tys. zł+4+4,3%32 m²1,2 mies.
01.2020102 → 93 tys. zł−9−8,8%32 m²6,3 mies.
10.2019113 → 120 tys. zł+7+6,2%32 m²13,7 mies.
09.2019115 → 120 tys. zł+5+4,4%32 m²5,4 mies.
05.2019100 → 80 tys. zł−20−20,0%32 m²25,1 mies.odsprzedaż
04.2019117 → 115 tys. zł−2−1,7%32 m²3,9 mies.do weryfikacji
05.201790 → 77 tys. zł−13−14,4%32 m²8,3 mies.