Flip: Płock, Jaśminowa 1
24 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Jaśminowa 1 w Płocku kupiono 11.10.2023 za 150 000 zł (6 193 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 185 000 zł (7 638 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
6 193
150 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
7 638
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 445
35 000 zł · 23,3%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 790,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 31 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 6 193 zł/m²sprzedaż 7 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021116 → 220 tys. zł+104+89,7%42 m²4,7 mies.