Flip: Płock, Jana Pawła II 23B
69 m² · 02.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Jana Pawła II 23B w Płocku kupiono 15.08.2012 za 319 030 zł (4 657 zł/m²) i sprzedano 26.02.2013 za 272 000 zł (3 971 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -47 030 zł, czyli -14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- -47 030 zł
- ROI
- -14,7%
- ROI roczne
- -25,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →