Flip: Płock, Jana Kochanowskiego 3B
52 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 3B w Płocku kupiono 13.03.2022 za 225 000 zł (4 302 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 266 000 zł (5 086 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2022, zł/m²
4 302
225 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
5 086
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
784
41 000 zł · 18,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 34 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 4 302 zł/m²sprzedaż 5 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →