Flip: Płock, Jana Kochanowskiego 3A
28 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 3A w Płocku kupiono 11.05.2025 za 165 000 zł (5 957 zł/m²) i sprzedano 22.06.2025 za 185 000 zł (6 679 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2025, zł/m²
5 957
165 000 zł
Sprzedaż 22.06.2025, zł/m²
6 679
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
20 000 zł · 12,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 170,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 17 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 600kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 5 957 zł/m²sprzedaż 6 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →