Flip: Płock, Jana Kochanowskiego 33
39 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 33 w Płocku kupiono 20.06.2022 za 200 000 zł (5 195 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 260 000 zł (6 753 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
5 195
200 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
6 753
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 558
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 49 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 195 zł/m²sprzedaż 6 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 363 tys. zł+133+57,8%37 m²4,6 mies.4 p.
07.2018125 → 140 tys. zł+15+12,0%38 m²3,9 mies.4 p.