Flip: Płock, Jana Kochanowskiego 1A
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 1A w Płocku kupiono 10.05.2023 za 215 000 zł (4 920 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 315 000 zł (7 208 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
4 920
215 000 zł
Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²
7 208
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 288
100 000 zł · 46,5%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 115,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 78 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 600kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 4 920 zł/m²sprzedaż 7 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →