Flip: Płock, Jana Kochanowskiego 19
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 19 w Płocku kupiono 12.01.2021 za 157 000 zł (3 278 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 247 000 zł (5 157 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
3 278
157 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
5 157
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 879
90 000 zł · 57,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 205,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 76 982 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 278 zł/m²sprzedaż 5 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →