Flip: Płock, Jana Kochanowskiego 15
36 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 15 w Płocku kupiono 23.09.2025 za 250 000 zł (6 868 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 317 000 zł (8 709 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.09.2025, zł/m²
6 868
250 000 zł
Sprzedaż 26.02.2026, zł/m²
8 709
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
67 000 zł · 26,8%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 41 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 868 zł/m²sprzedaż 8 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →