Flip: Płock, Jana Kilińskiego 27
77 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Jana Kilińskiego 27 w Płocku kupiono 27.12.2020 za 290 000 zł (3 783 zł/m²) i sprzedano 07.11.2021 za 335 000 zł (4 370 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2020, zł/m²
3 783
290 000 zł
Sprzedaż 07.11.2021, zł/m²
4 370
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
587
45 000 zł · 15,5%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -16 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 5007 100kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 783 zł/m²sprzedaż 4 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →