Flip: Płock, Jana Kilińskiego 25
72 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Jana Kilińskiego 25 w Płocku kupiono 29.03.2022 za 240 000 zł (3 328 zł/m²) i sprzedano 17.07.2022 za 324 000 zł (4 493 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
3 328
240 000 zł
Sprzedaż 17.07.2022, zł/m²
4 493
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
84 000 zł · 35,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 170,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 76 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 5007 100kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 328 zł/m²sprzedaż 4 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →