Flip: Płock, Hubalczyków 3
60 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Hubalczyków 3 w Płocku kupiono 15.12.2020 za 215 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 320 000 zł (5 357 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
3 600
215 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
5 357
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 758
105 000 zł · 48,8%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 672,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 97 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 5 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →