Flip: Płock, Hubalczyków 2
61 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Hubalczyków 2 w Płocku kupiono 29.10.2023 za 310 000 zł (5 116 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 395 000 zł (6 518 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2023, zł/m²
5 116
310 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
6 518
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 403
85 000 zł · 27,4%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 865,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 68 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 116 zł/m²sprzedaż 6 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016145 → 185 tys. zł+40+27,6%61 m²3,6 mies.
10.2015130 → 145 tys. zł+15+11,5%61 m²2,5 mies.3 p.