Odsprzedaż: Płock, Henryka Sienkiewicza 39
62 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 39 w Płocku kupiono 27.09.2020 za 190 000 zł (3 074 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 352 000 zł (5 695 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 85,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2020, zł/m²
3 074
190 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
5 695
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 621
162 000 zł · 85,3%
Trzymanie
21,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 85,3%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,8%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 84 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 500kupnosprzedaż8 3009 500sprzedaż‹kupno 3 074 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →