Flip: Płock, Haliny i Stefana Rutskich 4
39 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Haliny i Stefana Rutskich 4 w Płocku kupiono 21.01.2021 za 140 000 zł (3 590 zł/m²) i sprzedano 14.03.2021 za 187 500 zł (4 808 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
3 590
140 000 zł
Sprzedaż 14.03.2021, zł/m²
4 808
187 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 218
47 500 zł · 33,9%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 677,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 42 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 5006 200kupnosprzedaż8 3009 300sprzedażkupno 3 590 zł/m²sprzedaż 4 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →