Flip: Płock, Górna 52
51 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Górna 52 w Płocku kupiono 22.04.2019 za 350 000 zł (6 801 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 310 000 zł (6 024 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2019, zł/m²
6 801
350 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
6 024
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-777
-40 000 zł · -11,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -11,4%
- ROI roczne
- -20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- -16,9 pp · -59 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 6 801 zł/m²sprzedaż 6 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →