Flip: Płock, Górna 42E
52 m² · 03.2025
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Górna 42E w Płocku kupiono 23.06.2024 za 490 000 zł (9 425 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 600 000 zł (11 541 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2024, zł/m²
9 425
490 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
11 541
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
110 000 zł · 22,5%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 110 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 9 425 zł/m²sprzedaż 11 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →