Flip: Płock, Górna 40C

54 m² · 07.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Górna 40C w Płocku kupiono 27.02.2017 za 214 000 zł (3 945 zł/m²) i sprzedano 24.07.2017 za 284 000 zł (5 235 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.02.2017, zł/m²

3 945

214 000 zł

Sprzedaż 24.07.2017, zł/m²

5 235

284 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 290

70 000 zł · 32,7%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (147 dni)
Różnica cen brutto: 70 000 zł
ROI: 32,7%
ROI roczne: 101,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 945 zł/m²sprzedaż 5 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górna 40C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021151 → 240 tys. zł+89+58,9%36 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż 04.2020225 → 315 tys. zł+90+40,0%50 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019189 → 233 tys. zł+44+23,3%40 m²8,6 mies.3 p. 01.2019168 → 189 tys. zł+21+12,5%40 m²14,6 mies.3 p.