Flip: Płock, Górna 38

64 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Górna 38 w Płocku kupiono 04.06.2023 za 412 700 zł (6 439 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 550 000 zł (8 582 zł/m²), po 6,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 137 300 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.06.2023, zł/m²

6 439

412 700 zł

Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²

8 582

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 142

137 300 zł · 33,3%

Trzymanie

6,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,0 mies. (183 dni)
Różnica cen brutto: 137 300 zł
ROI: 33,3%
ROI roczne: 77,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 6 439 zł/m²sprzedaż 8 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023362 → 458 tys. zł+96+26,4%56 m²4,3 mies.4 p.