Odsprzedaż: Płock, gen. Władysława Sikorskiego 2
65 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 2 w Płocku kupiono 07.08.2017 za 180 000 zł (2 786 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 210 000 zł (3 250 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
2 786
180 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
3 250
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
30 000 zł · 16,7%
Trzymanie
40,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -10 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 7009 400kupnosprzedaż8 60010 300sprzedaż‹kupno 2 786 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 250 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →