Flip: Płock, gen. Władysława Sikorskiego 16
39 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 16 w Płocku kupiono 04.03.2024 za 177 255 zł (4 492 zł/m²) i sprzedano 16.06.2024 za 359 000 zł (9 098 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 745 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 745 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 1 090,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →