Flip: Płock, Fryderyka Chopina 61
48 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Fryderyka Chopina 61 w Płocku kupiono 23.04.2018 za 135 900 zł (2 825 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 187 000 zł (3 888 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 100 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
2 825
135 900 zł
Sprzedaż 22.10.2018, zł/m²
3 888
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
51 100 zł · 37,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 100 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 89,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 44 577 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 6007 100kupnosprzedaż8 3009 300sprzedaż‹kupno 2 825 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →