Flip: Płock, Fryderyka Chopina 60
48 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Fryderyka Chopina 60 w Płocku kupiono 20.12.2018 za 128 000 zł (2 661 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 148 000 zł (3 077 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
2 661
128 000 zł
Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²
3 077
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
416
20 000 zł · 15,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 9 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 6007 100kupnosprzedaż8 3009 300sprzedaż‹kupno 2 661 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 077 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →