Flip: Płock, Fryderyka Chopina 57
32 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Fryderyka Chopina 57 w Płocku kupiono 01.03.2018 za 93 000 zł (2 888 zł/m²) i sprzedano 19.04.2018 za 105 000 zł (3 261 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2018, zł/m²
2 888
93 000 zł
Sprzedaż 19.04.2018, zł/m²
3 261
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
373
12 000 zł · 12,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 147,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 11 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 6007 100kupnosprzedaż8 3009 300sprzedaż‹kupno 2 888 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 261 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →