Flip: Płock, Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 3
58 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 3 w Płocku kupiono 18.09.2024 za 305 000 zł (5 284 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 470 000 zł (8 143 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
5 284
305 000 zł
Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²
8 143
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 859
165 000 zł · 54,1%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 149,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 171 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 284 zł/m²sprzedaż 8 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →