Flip: Płock, Eugeniusza Płoskiego 1
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Eugeniusza Płoskiego 1 w Płocku kupiono 10.03.2021 za 180 000 zł (3 734 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 253 000 zł (5 249 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
3 734
180 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
5 249
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
73 000 zł · 40,6%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 226,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 63 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 3 734 zł/m²sprzedaż 5 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019103 → 140 tys. zł+37+35,9%32 m²6,3 mies.