Flip: Płock, Dworcowa 37
32 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Dworcowa 37 w Płocku kupiono 30.07.2017 za 92 600 zł (2 876 zł/m²) i sprzedano 12.10.2017 za 129 500 zł (4 022 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 900 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2017, zł/m²
2 876
92 600 zł
Sprzedaż 12.10.2017, zł/m²
4 022
129 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
36 900 zł · 39,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 900 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 422,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 35 251 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 700kupno5 5006 700kupnosprzedaż8 2009 300sprzedaż‹kupno 2 876 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →