Flip: Płock, Dworcowa 34
39 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Dworcowa 34 w Płocku kupiono 13.01.2020 za 120 000 zł (3 095 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 156 000 zł (4 024 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
3 095
120 000 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
4 024
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
929
36 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 2 095,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 35 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 800kupnosprzedaż8 2009 300sprzedaż‹kupno 3 095 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024120 → 365 tys. zł+245+204,2%39 m²17,8 mies.do weryfikacji