Flip: Płock, Dworcowa 12
39 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Dworcowa 12 w Płocku kupiono 25.09.2019 za 50 000 zł (1 282 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 120 500 zł (3 090 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 141,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
1 282
50 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
3 090
120 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 808
70 500 zł · 141,0%
Trzymanie
15,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 141,0%
- ROI roczne
- 94,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +124,3 pp · 62 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 2009 300sprzedaż‹kupno 1 282 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 090 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →