Flip: Płock, Dobrzyńska 7
33 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Dobrzyńska 7 w Płocku kupiono 24.09.2024 za 180 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 290 000 zł (8 709 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
5 405
180 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
8 709
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 303
110 000 zł · 61,1%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 249,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +54,1 pp · 97 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 8 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022140 → 177 tys. zł+37+26,4%33 m²14,6 mies.4 p.
02.2019139 → 155 tys. zł+16+11,5%43 m²19,2 mies.odsprzedaż
12.201795 → 122 tys. zł+27+28,4%33 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2013132 → 135 tys. zł+3+2,3%33 m²29,8 mies.odsprzedaż
11.2011125 → 210 tys. zł+85+68,0%48 m²5,3 mies.
09.2011182 → 167 tys. zł−16−8,5%48 m²15,1 mies.
06.201179 → 125 tys. zł+46+57,5%48 m²13,0 mies.
05.2009148 → 170 tys. zł+22+14,9%48 m²22,3 mies.odsprzedaż