Odsprzedaż: Płock, Dobrzyńska 2A
23 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Dobrzyńska 2A w Płocku kupiono 11.07.2018 za 66 000 zł (2 922 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 107 500 zł (4 759 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
2 922
66 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
4 759
107 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
41 500 zł · 62,9%
Trzymanie
28,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (852 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 35 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedaż‹kupno 2 922 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →