Flip: Płock, Dobrzyńska 21
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Dobrzyńska 21 w Płocku kupiono 14.11.2024 za 210 000 zł (4 688 zł/m²) i sprzedano 12.02.2025 za 290 000 zł (6 473 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2024, zł/m²
4 688
210 000 zł
Sprzedaż 12.02.2025, zł/m²
6 473
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
80 000 zł · 38,1%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 270,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 81 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 6008 700sprzedażkupno 4 688 zł/m²sprzedaż 6 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →