Flip: Płock, Dobrzyńska 2
25 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Dobrzyńska 2 w Płocku kupiono 25.08.2022 za 120 000 zł (4 868 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 163 000 zł (6 613 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
4 868
120 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
6 613
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 744
43 000 zł · 35,8%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 22 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 800sprzedażkupno 4 868 zł/m²sprzedaż 6 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →