Flip: Płock, Dobrzyńska 17A
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Dobrzyńska 17A w Płocku kupiono 09.05.2021 za 153 000 zł (3 166 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 210 000 zł (4 345 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2021, zł/m²
3 166
153 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
4 345
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 179
57 000 zł · 37,3%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 159,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 52 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 100kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 700sprzedażkupno 3 166 zł/m²sprzedaż 4 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →