Odsprzedaż: Płock, Boryszewska 44H

56 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Boryszewska 44H w Płocku kupiono 18.05.2020 za 262 292 zł (4 651 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 450 000 zł (7 980 zł/m²), po 33,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 187 708 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.05.2020, zł/m²

4 651

262 292 zł

Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²

7 980

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 329

187 708 zł · 71,6%

Trzymanie

33,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,0 mies. (1 005 dni)
Różnica cen brutto: 187 708 zł
ROI: 71,6%
ROI roczne: 21,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 651 zł/m²sprzedaż 7 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Boryszewska 44H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020253 → 380 tys. zł+127+50,1%56 m²5,4 mies.3 p.