Flip: Płock, Borowicka 7
31 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Borowicka 7 w Płocku kupiono 16.06.2025 za 172 100 zł (5 534 zł/m²) i sprzedano 23.10.2025 za 225 000 zł (7 235 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 900 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.06.2025, zł/m²
5 534
172 100 zł
Sprzedaż 23.10.2025, zł/m²
7 235
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 701
52 900 zł · 30,7%
Trzymanie
4,2 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 900 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 113,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 43 628 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w mieście Płock
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 534 zł/m²sprzedaż 7 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →