Flip: Płock, Bielska 51
48 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Bielska 51 w Płocku kupiono 02.02.2020 za 177 000 zł (3 718 zł/m²) i sprzedano 21.06.2020 za 202 000 zł (4 244 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2020, zł/m²
3 718
177 000 zł
Sprzedaż 21.06.2020, zł/m²
4 244
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
525
25 000 zł · 14,1%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 14 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 3 718 zł/m²sprzedaż 4 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →